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一、 受（福建省儲(chǔ)備糧管理有限公司長(zhǎng)樂(lè)直屬庫(kù)）委托，（國(guó)信國(guó)際工程咨詢(xún)集團(tuán)股份有限公司）對(duì)[物業(yè)統(tǒng)一管理]的服務(wù)（招標(biāo)編號(hào)：GXTC-A1-23480057）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。歡迎國(guó)內(nèi)合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、 采購(gòu)項(xiàng)目的名稱(chēng)、最高限價(jià)

采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：物業(yè)統(tǒng)一管理

最高限價(jià)：3847235元

三、 采購(gòu)人的采購(gòu)需求；

服務(wù)名稱(chēng)：物業(yè)統(tǒng)一管理

服務(wù)內(nèi)容：（一）安防管理：長(zhǎng)樂(lè)直屬庫(kù)范圍，面積約169836平方米。（二）保潔管理：室內(nèi)面積約3000平方米，室外面積71000約平方米。（三）設(shè)施設(shè)備管理：包含各類(lèi)房屋建筑物（包含辦公樓、員工倒班房、南、北地磅房、儲(chǔ)存間、機(jī)械設(shè)備庫(kù)、機(jī)械棚、微型消防站、藥品庫(kù)房、公共衛(wèi)生間、南、北門(mén)衛(wèi)室、員工食堂、變配電房、消防泵房、消防水池、淺圓倉(cāng)以及宿舍、庫(kù)區(qū)圍墻等）構(gòu)筑物、公共設(shè)施 、倉(cāng)儲(chǔ)機(jī)械等在內(nèi)的各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的巡查檢查、維修養(yǎng)護(hù)。（四）大堂接待：包含訪客引導(dǎo)、會(huì)議服務(wù)、代收發(fā)信件等在內(nèi)的綜合事務(wù)管理。（五）綠化管理：室外綠化總面積約20244㎡；（六）食堂管理：為職工食堂提供用餐服務(wù)。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章采購(gòu)需求。

服務(wù)期：自合同簽訂之日起3年

服務(wù)地點(diǎn)：福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)松下鎮(zhèn)首祉村

投標(biāo)人必須對(duì)招標(biāo)服務(wù)內(nèi)所有服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)，不允許只投標(biāo)其中的一部分，否則作為無(wú)效標(biāo)處理。

四、 投標(biāo)人的資格要求

1、符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條（一）至（六）的規(guī)定，即：

1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；

6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、本項(xiàng)目投標(biāo)截止期前被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體、被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門(mén)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)），無(wú)資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5、向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)了招標(biāo)文件并登記備案。

6、投標(biāo)人的特定資格條件：

①近三年（2020年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)至少承接過(guò)（含在管）1項(xiàng)國(guó)內(nèi)非住宅樓項(xiàng)目物業(yè)管理業(yè)績(jī)。（投標(biāo)人業(yè)績(jī)證明，需提供合同，合同中要能體現(xiàn)項(xiàng)目合同金額，如合同中未能體現(xiàn)合同金額的，則需提供業(yè)主證明材料（加蓋業(yè)主單位公章）；日期以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

②擬擔(dān)任本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人本單位在崗人員，且具備行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的物業(yè)管理崗位資格證書(shū)或執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，且中標(biāo)后原則上不允許更換。（需附上項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的有效的身份證復(fù)印件，有效的物業(yè)管理崗位資格證書(shū)或執(zhí)業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件以及投標(biāo)截止時(shí)間近三年（不含投標(biāo)當(dāng)月）物業(yè)管理公司為其繳納的社保證明材料復(fù)印件并加蓋公章。）

五、 獲取招標(biāo)文件的時(shí)間期限、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年12月22日至2023年12月29日（每天9:00-12:00，14:00-17:00，周六、周日及法定節(jié)假日除外），通過(guò)電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的方式購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，請(qǐng)投標(biāo)人按如下賬戶(hù)匯款，并將加蓋公章后的匯款底單、法人代表授權(quán)書(shū)或單位介紹信、個(gè)人有效身份證件（授權(quán)委托書(shū)或單位介紹信上應(yīng)注明單位聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)及郵箱地址）掃描郵件至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，收到該郵件并確認(rèn)后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將立即把招標(biāo)文件電子版發(fā)送給投標(biāo)人，如發(fā)送郵件當(dāng)天未收到電子版的招標(biāo)文件，請(qǐng)及時(shí)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)人員取得聯(lián)系（賬號(hào)及郵箱地址見(jiàn)本公告八）。

招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣300元，售后不退。

六、 公告發(fā)布媒介及公告期限

本招標(biāo)公告在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.com.cn/）、福建省儲(chǔ)備糧管理有限公司網(wǎng)站（http://m.cxgqt.org.cn/）上發(fā)布。

公告期限：自發(fā)布公告之日起5個(gè)工作日。

七、 投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年1月12日9時(shí)30分

投標(biāo)文件遞交和開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：國(guó)信國(guó)際工程咨詢(xún)集團(tuán)股份有限公司（地址：福建省福州市鼓樓區(qū)東街8號(hào)利達(dá)大廈A#樓13層開(kāi)標(biāo)室）

八、 采購(gòu)人及其委托的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方法

采 購(gòu) 人：福建省儲(chǔ)備糧管理有限公司長(zhǎng)樂(lè)直屬庫(kù)

地    址： 福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)松下鎮(zhèn)首祉村

聯(lián) 系 人：趙工

電    話(huà)：0591-28767633

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：國(guó)信國(guó)際工程咨詢(xún)集團(tuán)股份有限公司

地     址：福建省福州市鼓樓區(qū)東街8號(hào)利達(dá)大廈A#樓13層  

聯(lián) 系 人：吳經(jīng)理

電    話(huà)：0591-86290095

電子郵箱：gxzb_juam@163.com  

購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件匯款賬戶(hù)、投標(biāo)保證金匯入賬戶(hù)、代理服務(wù)費(fèi)匯入賬戶(hù)

開(kāi) 戶(hù) 名：國(guó)信國(guó)際工程咨詢(xún)集團(tuán)股份有限公司福建分公司

開(kāi) 戶(hù) 行：招商銀行福州分行東街口支行  

賬    號(hào)：5919033947101012300019661

請(qǐng)投標(biāo)人在匯款時(shí)務(wù)必注明所投標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)編號(hào)及款項(xiàng)用途，否則，因款項(xiàng)用途不明導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效等后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。